01Онлайн или с выездом
Разбор объекта
Определяю, что мешает квартире выглядеть убедительно, что можно оставить и куда действительно стоит вложиться
без простоя
+7 915 255-65-29звонки · MAX · WhatsApp
Написать мне Хоумстейджинг · комплектация · управление
Квартира, которая работает на собственника
Практично готовлю квартиры к аренде и продаже — с понятной сметой, без лишних покупок и решений «просто для красоты».
Москва, Новая Москва и ближайшее ПодмосковьеОнлайн — другие города
Не дизайн-проектПодготовка под конкретную аудиторию и финансовую задачу.
Сохраняем то, что можно использовать
Вкладываемся в заметный результат
Собираем объект в единую систему
Услуги
От одного точного совета
до подготовки под ключ
Можно начать с небольшого разбора и расширить объём работ, когда станет понятна задача
02Без ремонта ради ремонта
Хоумстейджинг
Готовлю квартиру к аренде или продаже: концепция, расстановка, декор, финальная подача и фотоподготовка
Подробнее об услуге →03Со сметой и ссылками
Комплектация
Подбираю мебель, свет, текстиль и бытовые мелочи под задачу объекта, сроки и согласованный бюджет
Подробнее об услуге →04Долгосрочная аренда
Управление квартирой
Вы получаете доход от аренды, а я беру на себя повседневные задачи: размещение объявления, заселение, общение с арендаторами или гостями и текущее сопровождение объекта — после подготовки квартиры или как отдельную услугу
Подробнее об услуге →05Без капитального ремонта
Редизайн под аренду
Обновляю существующий интерьер без полного дизайн-проекта: сохраняю подходящую основу, убираю визуальный шум и точечно меняю то, что влияет на восприятие квартиры
Подробнее об услуге →Стоимость
Прайс без скрытых
обязательных пакетов
Финальная смета зависит от площади, состояния квартиры, сроков и объёма координации. До начала работ стоимость фиксируется в договоре
Консультации
Когда нужен понятный план, но реализацию вы берёте на себя
Онлайн-разбор объекта9 900 ₽
Выездная консультация по Москве14 900 ₽
Онлайн-проект комплектацииот 55 000 ₽
Хоумстейджинг
Для квартиры с ремонтом и основной мебелью. Покупки оплачиваются отдельно
Студия до 30 м²от 55 000 ₽
1-комнатная / евро-2от 70 000 ₽
2-комнатная / евро-3от 90 000 ₽
3-комнатная / евро-4от 110 000 ₽
Комплектация под ключ
Для пустой или частично меблированной квартиры. Бюджет закупок — отдельно
Студия до 30 м²от 120 000 ₽
1-комнатная / евро-2от 140 000 ₽
2-комнатная / евро-3от 170 000 ₽
3-комнатная / евро-4от 200 000 ₽
Долгосрочная аренда
Управление квартирой
Без отдельной платы за поиск жильца и без начисления вознаграждения во время простоя. Условия и состав сопровождения фиксируются в договоре.
Фотосъёмка недвижимостиот 10 000 ₽
Перетяжка мягкой мебелиот 800 ₽
Клининг квартирыот 4 950 ₽
Сборка и мелкий ремонтвыезд от 4 950 ₽
Дополнительная услуга
Перетяжка и ремонт мягкой мебели
Ткань и работа включены в стоимость перетяжки. Замена поролона, элементов каркаса, пружинных блоков и других деталей рассчитывается отдельно по прайсу
от 3 000 ₽минимальная сумма заказа
3–7 днейпри наличии материала на складе
1 годгарантия на выполненные работы
Бесплатнодоставка по Москве при заказе от 5 000 ₽
Стулья
Обивка сиденьяот 800 ₽
Обивка сиденья с заменой поролонаот 1 400 ₽
Обивка сиденья и спинкиот 2 500 ₽
Декоративная гвоздевая лентаот 200 ₽
Склейка стулаот 500 ₽
Кресло руководителя
Замена поролонаот 2 000 ₽
Замена обивкиот 12 000 ₽
Мягкое кресло
Замена обивкиот 9 000 ₽
Замена ткани на подлокотникахот 2 800 ₽
Замена поролонаот 3 000 ₽
Замена бруса каркасаот 1 500 ₽
Замена фанерыот 2 500 ₽
Замена пружинного блокаот 2 800 ₽
Замена оргалитаот 1 200 ₽
Прямой диван
Замена обивкиот 15 000 ₽
Замена поролона при перетяжкеот 6 000 ₽
Замена поролона без перетяжкиот 8 000 ₽
Ремонт каркасаот 4 500 ₽
Замена пружинного блокаот 5 500 ₽
Угловой диван
Замена обивкиот 35 000 ₽
Замена поролонаот 10 000 ₽
Замена синтепонаот 1 500 ₽
Ремонт каркасаот 7 500 ₽
Кровать
Замена обивки изголовьяот 8 000 ₽
Замена обивки на царгахот 5 000 ₽
Разборка и сборкавключены
Дополнительная услуга
Клининг квартиры
Поддерживающая или генеральная уборка перед съёмкой, заселением и после освобождения квартиры. Работаю с проверенным специалистом и координирую заказ
от 4 950 ₽минимальная стоимость выезда
5–6 часовсредняя продолжительность уборки
Всё с собойсредства, швабра и ведро специалиста
В подароквыезд по Москве
Что входит в стоимость
- Фасады кухни и бытовой техники, плинтусы
- Двери и наружные поверхности шкафов
- Удаление пятен и рисунков со стен, если это допускает покрытие
- Согласованный объём работ без доплат после приезда специалиста
Поддерживающая уборка
1-комнатная квартираот 4 950 ₽
3-комнатная квартираот 6 600 ₽
Генеральная уборка
Начальная стоимость любой квартирыот 7 700 ₽
Дополнительно: пропылесосить диванот 1 100 ₽
Дополнительно: пропылесосить стулот 165 ₽
Дополнительно: пропылесосить креслоот 220 ₽
Окна и балкон
Небольшое окноот 550 ₽
Большое окноот 770 ₽
Балконот 1 100 ₽
Очистка оконного пластикаот 275 ₽ за окно
Техника и свет
Микроволновая печьот 330 ₽
Духовой шкафот 550 ₽
Холодильникот 880 ₽
Люстра или светильникот 330 до 1 100 ₽
Другая бытовая техникапо расчёту
Дополнительные услуги
Сборка, сантехника и мелкий ремонт
Организую необходимые работы через проверенных специалистов — от сборки мебели до установки сантехники, света и настенных конструкций
от 4 950 ₽минимальная сумма выезда на сборку мебели и сантехнические работы
от 5 500 ₽минимальная сумма выезда на электрику и монтажные работы
До началаточная стоимость согласовывается по описанию и фотографиям
Сборка мебели+
Разборка шкафа-купеот 1 595 ₽
Сборка прихожейот 2 750 ₽
Сборка кухонного гарнитураот 1 980 ₽/пог. м
Сборка трёхдверного шкафа-купеот 4 950 ₽
Демонтаж столешницыот 880 ₽/пог. м
Монтаж столешницыот 880 ₽/пог. м
Сборка стенкиот 1 980 ₽/пог. м
Разборка кухонного гарнитураот 660 ₽/пог. м
Сборка четырёхдверного шкафаот 3 850 ₽
Сборка двухдверного шкафаот 3 300 ₽
Сборка детской кроваткиот 1 595 ₽
Сборка или разборка кроватиот 4 400 ₽
Сборка или разборка тумбыот 990 ₽
Сборка или разборка комодаот 3 300 ₽
Сборка или разборка диванаот 2 750 ₽
Сборка двухдверного шкафа-купеот 3 850 ₽
Сборка кухонного столаот 2 200 ₽
Сантехника+
Замена гибкого шланга душаот 330 ₽
Замена гибкой подводкиот 550 ₽
Демонтаж унитазаот 220 ₽
Установка питьевого фильтраот 1 595 ₽
Замена сливного механизма бачкаот 1 210 ₽
Замена гофры бачкаот 440 ₽
Замена картриджей фильтраот 440 ₽
Устранение течиот 770 ₽
Замена бачка унитазаот 880 ₽
Демонтаж кухонной мойкиот 440 ₽
Установка смесителя на раковинуот 1 650 ₽
Установка смесителя с душемот 1 870 ₽
Установка кухонной мойкиот 1 430 ₽
Сборка и установка напольного унитазаот 3 300 ₽
Демонтаж бидеот 220 ₽
Установка раковины «Мойдодыр»от 3 355 ₽
Прочистка труб от засораот 1 100 ₽
Установка смесителя в ваннойот 1 650 ₽
Замена сифона под мойкойот 660 ₽
Установка напольного бидеот 1 980 ₽
Установка раковины и смесителяот 3 300 ₽
Электрика+
Установка розеткиот 385 ₽
Установка выключателяот 385 ₽
Установка люстрыот 2 750 ₽
Установка браот 550 ₽
Установка счётчикаот 2 750 ₽
Штроблениеот 385 ₽/м
Монтаж+
Закрепить карнизот 2 200 ₽
Повесить настенную полкуот 1 650 ₽
Установить кронштейн для телевизораот 2 200 ₽
Для хоумстейджинга и комплектации товары, доставка, услуги подрядчиков и рекламное продвижение не входят в стоимость работы, если иное не указано отдельно, и заранее согласовываются с собственником.
Подготовка под доход
Не просто сделать красиво
а сделать объект понятным и желанным
01
Показываем назначение каждой зоны и помогаем человеку представить свою жизнь в квартире.
02
Убираем визуальный шум и усиливаем то, что отличает объект от похожих предложений.
03
Соотносим каждую покупку с бюджетом, сроком сдачи и ожидаемым эффектом.
Кейсы
Объекты
до и после
Каждый адрес — отдельная история с задачей, ходом работы и реальным результатом
Процесс
Вы понимаете,
что происходит на каждом этапе
- 01
Знакомство
Вы присылаете фотографии, адрес, задачу и желаемый срок.
- 02
Диагностика
Я оцениваю объект, аудиторию и точки, которые влияют на восприятие.
- 03
План и смета
Согласовываем объём работ, покупки, подрядчиков и бюджет.
- 04
Реализация
Организую закупки, сборку, клининг, расстановку и декорирование.
- 05
Выход на рынок
Готовим фотографии, объявление и при необходимости сопровождаем сдачу.
Одна точка координации
Подключаем только то, что нужно объекту
При необходимости подключаю проверенных специалистов и координирую их работу — вам не придётся искать подрядчиков и собирать процесс по частям.
- +Фотоподготовка и организация съёмки
- +Клининг и мелкий ремонт
- +Сборка и перестановка мебели
- +Перетяжка и обновление мягкой мебели
- +Подготовка описи имущества
- +Заселение и освобождение квартиры
НК
Обо мне
Наталья Колесникова
Хоумстейджер и специалист по подготовке квартир к аренде и продаже
Я смотрю на квартиру одновременно глазами собственника и будущего жильца. Моя задача — не навязать дорогую переделку, а найти решения, которые улучшают восприятие объекта и остаются разумными по бюджету.
“Сначала — задача объекта
Потом — каждая покупка
Отзывы
Что говорят
собственники
Живой опыт клиента — от первого решения до готового пространства
«Наталья действительно помогла мне идеально меблировать квартиру, сделав из неё уютное пространство, где каждый предмет на своём месте. Следующим этапом преображения будет кухня — работа со специалистом понравилась»
ВикторияСобственница квартиры, клиент по хоумстейджингу
Telegram Вики Вопросы
Что важно знать
до начала
Обязательно ли делать ремонт?+
Нет. Сначала я определяю, что действительно влияет на решение арендатора или покупателя. Часто достаточно расхламления, правильной расстановки, света, текстиля и нескольких точечных замен.
Можно начать с небольшой консультации?+
Да. Можно заказать разбор объекта и получить приоритетный список действий. После этого вы решите, реализовывать рекомендации самостоятельно или передать подготовку мне.
Вы работаете только в Москве?+
Выездные проекты я беру в Москве, Новой Москве и ближайшем Подмосковье. Онлайн-разбор возможен для квартир в других городах, если есть подробные фотографии, видео и размеры.
Что происходит с закупленными вещами?+
Все позиции заранее согласовываются и приобретаются для вашего объекта. В смете видны назначение, стоимость и ссылка на каждый товар.
Можно передать вам квартиру после подготовки?+
Да. Квартиру можно передать в управление после подготовки или сразу, без хоумстейджинга. Работаю с долгосрочной и посуточной арендой: организую размещение, заселение, общение с жильцами или гостями, контроль бытовых вопросов и необходимые работы. Состав и стоимость управления зависят от выбранного формата и фиксируются в договоре.
Начнём с короткого знакомства
Покажите квартиру
Я подскажу, с чего начать
Пришлите фотографии и кратко напишите, что планируете: сдавать, продавать или передать объект в управление.
+7 915 255-65-29 · MAX · WhatsApp