без простоя← Все услуги
Доверительное управление · долгосрочная аренда
Квартира сдаётся, повседневные задачи — на мне
Организую выход объекта на рынок, обработку обращений, показы, заселение и текущее взаимодействие с жильцами. Основные решения по цене и выбору нанимателя остаются за собственником.
10%от фактически полученной арендной платы
0 ₽вознаграждение во время простоя
Без отдельной платыза поиск подходящего жильца
Состав работы
Собственник контролирует решения, я веду процесс
Состав сопровождения и границы полномочий фиксируются в договоре. При необходимости до выхода на рынок можно отдельно подготовить и доукомплектовать квартиру.
- 01
Подготовка текста объявления и размещение на согласованных площадках
- 02
Обработка обращений и предварительный отбор кандидатов
- 03
Организация и проведение показов
- 04
Подготовка квартиры и документов к заселению
- 05
Коммуникация с жильцами по текущим бытовым вопросам
- 06
Организация клининга и необходимых работ по согласованию
- 07
Контроль состояния квартиры и показаний счётчиков в рамках договора
Как проходит работа
Понятно, поэтапно
и с согласованием
- 01
Знакомство
Обсуждаем квартиру, ожидания, ставку и формат сопровождения.
- 02
Проверка объекта
Фиксируем состояние, комплектацию и подготовительные задачи.
- 03
Договор
Закрепляем перечень обязанностей, условия оплаты и согласований.
- 04
Поиск жильца
Готовлю объявление, отвечаю на обращения и провожу показы.
- 05
Сопровождение
Организую заселение и веду текущие вопросы по объекту.
Стоимость услуги
10% от аренды
Вознаграждение рассчитывается от фактически полученной арендной платы. Во время простоя плата за управление не начисляется. Точный состав сопровождения фиксируется в договоре.
Получить расчётДля каких задач
Когда квартира должна приносить доход без постоянной вовлечённости собственника
- +Собственник живёт далеко или часто уезжает
- +Нет времени отвечать на обращения и проводить показы
- +Нужен человек для текущего общения с жильцами
- +Квартиру сначала требуется подготовить к сдаче
- +Важно заранее закрепить обязанности и согласования
Вопросы
Что важно знать
до начала
Кто принимает решение о нанимателе?+
Предварительный отбор и показы провожу я, но окончательное решение по нанимателю и цене принимает собственник.
Нужно ли отдельно платить за поиск жильца?+
Нет. Для долгосрочного управления отдельная плата за поиск жильца не предусмотрена.
Можно передать неподготовленную квартиру?+
Да. Сначала определим, что требуется для выхода на рынок. Подготовка, комплектация и услуги подрядчиков рассчитываются отдельно.
Начнём с короткого знакомства
Покажите квартиру
Я подскажу, с чего начать
Пришлите фотографии, адрес и кратко опишите задачу. Я уточню исходные данные и предложу подходящий формат работы.